布鲁克菲尔德赢得了对价值3亿美元的布里斯班大厦的兴趣
发布时间：2023-04-27 11:07:59
来源：互联网
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加拿大基金巨头布鲁克菲尔德(Brookfield) 赢得了对其出售的布里斯班摩天大楼的浓厚兴趣，据了解，Quintessential Equity 正在对近 3 亿美元的资产进行尽职调查。
即将出售的 240 Queen St 巩固了该市作为全国最活跃的写字楼市场之一的地位，入住率保持稳定，投资者支持其表现。
布里斯班经历了一系列的销售和写字楼的广泛重新定价，去年由于利率飙升而导致几笔交易脱轨，市场也对此进行了处理。
虽然双方拒绝置评，但 Quintessential Equity 被认为是精明的买家，专注于优质资产，该建筑向联邦银行的长期租约是一个关键的吸引力。
此次收购还将让 Quintessential Equity 接触到预计将从 2032 年奥运会中受益的城市。甚至在此之前，布里斯班的写字楼租赁动态也是全国最具吸引力的。
随着周期的转变，这家精品物业与一系列写字楼交易相关联，并于去年年底达成协议，以 7300 万美元购买阿德莱德办公楼。
布里斯班的出售价格高达 2 亿美元，表明优质建筑正在继续吸引资金，即使低等级资产陷入困境。
该交易暗示的重置与的深度价值下跌形成鲜明对比，表明办公楼使用率高的当地城市更适应亚洲市场。
Quintessential Equity 的最后一笔重大收购是在阿德莱德的 30 Pirie St，它从 Australian Unity Office Property Fund 手中为其 Master Fund No. 3 买下了这处房产。这是一次翻新和重新定位的活动，但布里斯班的这一资产是该市最好的资产之一。
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