独家述评 | “小金陵路”上的西凌烟火
黄轩供图
(相关资料图)
姚丽萍/文
300米长的小街,一排骑楼,四五十家商户,人称“小金陵路”,这里是半淞园路街道西凌家宅路。
上周六,“小金陵路”上,街区开放日,西凌营造站开张啦。
未来两三年,西凌营造站要见证两件事。一件是,零距离家园将营造出怎样的“西凌烟火”;另一件是,超大城市里,面对高品质生活必须破解的痛点、堵点和难点,一个大型居民区的治理能力和治理方式如何适应现代化需求?
“小金陵路”上,骑楼对面,就是住着3700多户居民的西凌新村,这是上世纪90年代初上海市著名的危房改造项目。
三年前,新村里发生了一件大事——小区物业管理区域内,原有的六个业委会合并为一个。
西凌新村原有七个业主大会和业委会、四个物业公司,“多头自治”让小区公共问题频发,生活品质大打折扣。破解“西凌难题”,物业管理区域调整势在必行。于是,西凌新村七个业委会中的六个合并为一个,选举产生新的业委会。街道依托零距离家园理事会,引导新的业委会依法依规运行,发动居民协商自治,形成西凌新村《住户守则》。
三年来,依据《住户守则》,西凌新村优化道路、绿化和共用设施,增加机动车停车位,重新配置门岗和进出口;更重要的是,老楼加装电梯全覆盖,全面提升小区生活品质和环境面貌。
无疑,零距离家园建设中,被称为社区“小宪法”的《住户守则》,管用。规则的制定,依据的,是法律法规;针对的,是“开门七件事”天天都要面对的家长里短——从文明养犬到有序停车,从房屋租赁到物业服务,事无巨细,凡是安心、放心、舒心过日子要遵守的规则、规矩,一件件说清楚。更重要的是,《住户守则》不是挂在墙上、放进抽屉里的,而是党建引领、居民参与、各方认可的全过程人民民主的基层实践,“零距离”制定规则、认同规则、遵守规则,也就成了在“小金陵路”上过好日子必备的素质和教养。
零距离家园,首先是“规则之治”;但《住户守则》,仅仅是“零距离”的第一步。何谓“零距离”?是治理的零距离,也是服务的零距离,最终要体现为人们的感受度——生活办事更方便一些,诉求表达渠道更畅通一些,安全感、获得感、幸福感更提升一些。
于是,在《住户守则》之后,上周,“醉美烟火·乐荟西凌”党建联盟,来啦!
但凡联盟,都有目标。“醉美烟火·乐荟西凌”的目标是:共同服务发展、共同服务社会、共同服务群众,持续关注西凌家宅街区品质提升,将全过程人民民主理念贯穿其中,引导多元主体有序参与街区治理,实现共建、共治、共享。
于是,西凌家宅路街区开放日,也来啦!一家临街店铺小屋变身为社区营造站,名字就叫“西凌营造站”。今后,西凌营造站的服务,自然也是“零距离”的——持续分享街区更新计划和街区营造行动;开展街区对话,聆听当地居民、商家的声音,特别要倾听孩子们的想法,邀请“街区儿童议事会”感受西凌烟火、挖掘西凌故事。
西凌烟火、西凌故事,最弹眼落睛的,自然要数——骑楼。
骑楼,典型的岭南建筑,为啥西凌家宅路会有骑楼?西凌故事说,当年建新村,西凌家宅路就是社区配套商业街,居民来消费,骑楼遮风挡雨很实用。外滩的金陵东路很海派,半淞园的西凌家宅路也很海派,骑楼下,本帮和天南地北的商户一同繁荣着社区经济,活色生香。
开放、创新、包容,上海的城市品格,从来也都是西凌烟火的“零距离”本色;这种品格和本色,也让一个超大城市治理体系和治理能力的现代化,在社区基层的探索实践中,呈现别样精彩!
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